Tel:
077125572
|
Email:
formia@daliacasa.it
|
Questa pagina è dedicata a fornire suggerimenti su come vendere e comprare casa, alle ultime novità fiscali e giuridiche del settore. Ci saranno spunti sull' arredamento e design, casa e giardino ed il fai da te. Non vi resta che seguirci...
A Formia e nel Golfo di Gaeta attenzione all’offerta. L’acquisto di una casa, soprattutto se la desideri con terrazzo o giardino, non sarà soltanto un’importante decisione finanziaria, ma anche una scelta che determinerà e influirà sul corso della tua vita. Se stai per compiere il grande passo, per aiutarti a prendere una decisione ragionata e rendere così l’acquisto della casa un processo molto più piacevole, esamineremo 4 passaggi fondamentali da tenere sempre in mente: 1. Visitate casa in orari diversi della giornata Quando visitate un immobile è sempre bene controllare...
Nell’ultimo mese si parla molto di “ripresa”. Tutti a pronti a scommettere sull’investimento immobiliare, soprattutto le agenzie immobiliari che di “mattone” ci campano. Ma a Formia e nel Golfo di Gaeta è davvero tutto oro quello che luccica? Possiamo sembrare di parte, ma ci sforziamo di dare un parere imparziale sulla convenienza degli investimenti nel 2016 e vi proponiamo un’infografica riassuntiva dei 10 errori più frequenti quando si tratta di investire nelle tante amate mura. Sia che tu voglia acquistare un appartamento con terrazzo sia che tu...
Quando si decide di mettere in vendita la propria casa c’è una cosa che proprio non puoi permetterti di sbagliare se vuoi vendere casa nel Golfo di Gaeta. Il prezzo di vendita. Se troppo è troppo basso si perdono soldi, se è troppo alto i potenziali acquirenti non verranno nemmeno a visitarlo e la tua casa rimarrà ferma sul mercato mesi o anni. Innanzittutto devo fare una precisazione per evitare fraintendimenti: per valutazione commerciale io intendo una stima del più probabile prezzo di vendita del tuo immobile, che spesso è diverso dal prezzo con cui un immobile viene proposto sul mercato. Le...
Rovistando in uno scatolone ho ritrovato un vecchio articolo del Mattino. La data riporta “18 ottobre 2002”.Eravamo in piena ripresa del “mercato immobiliare”, in un solo anno + 15% di mutui per l’acquisto prima casa.Gli italiani disinvestivano in borsa per acquistare il “bene rifugio” per eccellenza. Il dato curioso è che all’inizio dell’articolo il giornalista scrive: “gli italiani riabbracciano il vecchio amore, il mattone”. A quei tempi il settore usciva da una crisi durissima, triplicando il valore degli immobili in pochi anni.Il numero di compravendite si aggirava intorno...
Ci sono tre cose che non possono mancare in una casa al mare nel Golfo di Gaeta: il terrazzo, il pergolato e il giardino. Non si può concepire una casa al mare che non abbia queste tre caratteristiche. Questo perché, si tratta tre accessori essenziali per godere dei momenti di relax. Solitamente questi ambienti sono poco utilizzati negli appartamenti cittadini, in alcuni casi sono completamente assenti, perché in un ambiente cittadino sono pochi i momenti di tranquillità, e risulta sconveniente creare luoghi come questi, che sono puramente fatti per godersi il riposo.Il giardino, il pergolato e il terrazzo sono luoghi...
Avere un’agenzia immobiliare a Formia e nel Golfo di Gaeta è un vera sfida , e sai perché? Forse non ci crederai ma vendere un immobile è più complicato che in altre province (almeno sotto il profilo della documentazione necessaria) Uno dei motivi è la variegata natura delle tipologie immobiliari, infatti si passa dall’appartamento, al terreno, dalla villetta al locale commerciale. Ci imbattiamo quotidianamente con questioni legate alle prelazioni, alle servitù e come se non bastasse alle ultimissime normative in materia immobiliare. In questa complessità vorremmo...
Anche nel golfo di Gaeta, negli anni scorsi, molte persone hanno acquistato casa sulla “scia” di tendenza che si era creata. In poche parole, siccome era “abbastanza” facile ottenere un mutuo, e i media pubblicizzavano l’immobile come l’investimento del momento, molti si sono chiesti: perché no?Si sentiva ovunque di qualcuno arricchitosi vendendo casa, oppure qualcuno che nel giro di pochi anni aveva ottenuto un plusvalore sull’immobile da vero affarista.Oggi, purtroppo, la maggior parte delle persone che hanno acquistato casa con l’intenzione di guadagnarci rivendendola dopo poco tempo,...
Quando ero piccolo per farmi spaventare gli adulti mi parlavano di “Belfagor”, il fantasma del Louvre, oppure dell’uomo nero. Oggi lo Stato per spaventare gli adulti usa questi mostri: l’IMU, la TARSU, la nuova IUC.Come accadeva nella mia infanzia, dopo tante minacce, i mostri non apparivano mai e di loro restava solo un vago ricordo. Le cose sono andate sempre bene e nessun mi ha mangiato.Se stai valutando l’acquisto di una prima o seconda casa, di una appartamento con vista mare o di una villetta con giardino, poco importa delle “tasse”, perché l’incidenza è cambiata di pochissimo...
Di buoni motivi per acquistare una casa nel meraviglioso Golfo di Gaeta ce ne sono veramente tanti. Si potrebbe scrivere un intero volume sulle bellezze di questo magico posto, e ciò non basterebbe a descrivere le meraviglie che possono regalarci questi pittoreschi luoghi in provincia di Latina. Restringendo il campo elencheremo dieci validi motivi per comprare una seconda casa nel Golfo di Gaeta.1) Primo motivo: il benessere. Il Golfo di Gaeta è un luogo pulito, incontaminato, dove è ancora possibile respirare aria pulita. Non è difficile reperire abitazioni con terrazze vista mare o giardini, dove creare un’oasi...
Dal 2008 in poi, il calo dei prezzi delle abitazioni più sostenuto rispetto a quello del reddito disponibile ha portato a un miglioramento del potere di acquisto delle famiglie nei confronti dell'abitazione. Oggi chi vuol comprare casa deve investire fino a 7,2 annualità di stipendio per un'abitazione nuova o ristrutturata e fino a 5,8 per una usata. Secondo un'analisi dell'Ance, se fino al 2008, la maggior crescita dei prezzi medi rispetto ai redditi medi familiari ha prodotto un aumento del numero di annualità di reddito necessario per l'acquisto di un'abitazione, dal 2008 il processo si è invertito, causando un...
Negli ultimi 10 anni è cambiato il modo di relazionarsi, di lavorare e di abitare. E’ cambiato anche il modo essere felici. Sei cambiato tu e la tua vita e quindi noi non potevamo che fare altrettanto. Il consulente immobiliare Daliacasa è il professionista del settore immobiliare specializzato nella compravendita immobiliare nel Golfo di Gaeta. Dimentica il concetto di agenzia immobiliare “tradizionale”, anzi ribaltalo. Smetti di fare da solo e di sprecare il tuo tempo. Ti offriamo: 1) Etica, umiltà, reputazione, coraggio, tenacia ed allegria 2)...
Sembrerà strano ai più ma l’agente immobiliare non vende case, bensì un servizio. Infatti gli immobili che gestisce non sono suoi ma di privati cittadini o società che si affidano a lui per trovare un cliente. Allo stesso modo avviene quando un cliente cerca un immobile per sé o la propria azienda. Ecco che, mentre un immobile è facilmente descrivibile ed individuabile con le sue caratteristiche: metratura, prezzo, zona, ecc. è purtroppo il servizio che spesso è poco comprensibile, tangibile… per non dire “questo sconosciuto”. Va da sé quindi quanto sia difficile...