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Questa pagina è dedicata a fornire suggerimenti su come vendere e comprare casa, alle ultime novità fiscali e giuridiche del settore. Ci saranno spunti sull' arredamento e design, casa e giardino ed il fai da te. Non vi resta che seguirci...

 

Aumentare il valore di un immobile: 3 modalità

Quando ristrutturiamo un immobile il nostro obiettivo è sempre quello di riuscire a venderlo nel minor tempo possibile e al prezzo più alto per avere comunque un margine importante per l'operazione che stiamo facendo.  Quindi vediamo insieme quali possono essere tre passaggi o comunque tre modalità che ci permettono di aumentare il valore del nostro immobile Aumentare proprio il prezzo che potremmo andare a ottenere grazie ad alcune attività che andremo a fare proprio sull'immobile.  Certo, partendo da un immobile ristrutturato e finito come si deve, sicuramente questo è molto più facile,...

Quanto è difficile trovare e comprare la casa giusta?

La difficoltà di trovare e comprare la casa giusta dipende da diversi fattori, tra cui: La situazione del mercato immobiliare locale. Se il mercato è in forte domanda, come è il caso di molte città italiane, le case in vendita sono poche e i prezzi sono alti. In questo caso, la ricerca può essere lunga e impegnativa. Le esigenze e i budget del compratore. Se le esigenze sono specifiche o il budget è limitato, la ricerca può essere ancora più difficile. La preparazione del compratore. Se il compratore è ben preparato e sa cosa vuole, la ricerca sarà più...

Come vendere un immobile a Formia

Vendere un immobile può essere un'esperienza emozionante ma anche stressante. La città di Formia offre un ambiente ideale ed un mercato dinamico per chi desidera vendere la propria proprietà. In questo breve articolo, esploreremo alcune strategie efficaci per vendere un immobile a Formia, concentrandoci sull'importanza della presentazione accurata, della promozione mirata e della collaborazione con un agente immobiliare professionale.Vendere un immobile a Formia richiede una pianificazione attenta e una strategia ben definita. È fondamentale presentare la casa in modo accurato, promuoverla in modo mirato e collaborare...

Come vendere la tua proprietà con mutuo ipotecario

Vendere una casa con un mutuo ipotecario può sembrare complicato, ma in realtà è un processo abbastanza comune. Ecco alcuni passi da seguire per vendere la tua casa con un mutuo ipotecario:1. Verifica il saldo del tuo mutuo: Prima di mettere in vendita la casa, contatta la tua banca o istituto finanziario per ottenere informazioni sul saldo del mutuo. Sarà necessario conoscere l'importo esatto che devi ancora pagare.2. Valuta il valore di mercato della tua casa: Fai una valutazione accurata della tua casa per determinare il suo valore di mercato attuale. Puoi consultare un agente immobiliare o fare delle ricerche online...

Vendere la tua proprietà con successo: i vantaggi di affidarsi a un'agenzia immobiliare esperta

Quando si tratta di vendere una proprietà, molte persone si chiedono se sia necessario o conveniente affidarsi a un'agenzia immobiliare. In questo articolo, esploreremo le basi dell'acquisizione di immobili e i vantaggi di vendere attraverso un'agenzia immobiliare esperta. Scopriremo come un professionista del settore può semplificare il processo di vendita e garantire il massimo valore per la tua proprietà.1. Conoscenza del mercato immobiliare:Un'agenzia immobiliare esperta ha una conoscenza approfondita del mercato immobiliare locale. Sanno quali sono le tendenze attuali, i prezzi di mercato e le caratteristiche che gli...

I 9 elementi fondamentali per vendere un immobile con successo!

1. Cura l'aspetto esterno: una facciata accogliente e ben curata è il biglietto da visita della tua casa. Aggiungi qualche pianta o fioriera per rendere l'ingresso ancora più invitante!2. Illuminazione: una casa luminosa è sempre più attraente. Sfrutta al massimo la luce naturale e assicurati di avere lampade ben posizionate per creare un'atmosfera accogliente.3. Organizzazione e pulizia: una casa ordinata e pulita è fondamentale per farla apparire al meglio. Rimuovi oggetti superflui e dai una mano di vernice fresca dove serve.4. Valorizza gli spazi: mostra il potenziale della tua casa. Organizza gli ambienti...

3 modi per investire nell'immobiliare

Esistono molti modi per investire nell'immobiliare, ognuno con i propri pro e contro. Ecco tre modi popolari per investire nell'immobiliare: 1. Acquistare un immobile per affittarlo Acquistare un immobile per affittarlo è uno dei modi più tradizionali per investire nell'immobiliare. Questo tipo di investimento può generare una rendita passiva, che è il reddito che si riceve dall'affitto di un immobile. Per investire in questo modo, è necessario avere un budget sufficiente per l'acquisto dell'immobile e per le spese di manutenzione e riparazione. È inoltre necessario essere disposti a gestire gli inquilini...

Chi può parcheggiare nel cortile del condominio?

In linea generale, il cortile condominiale è una parte comune, pertanto tutti i condomini hanno il diritto di utilizzarlo, anche per parcheggiare le proprie auto. Tuttavia, il regolamento di condominio può prevedere delle limitazioni o delle regole specifiche per l'utilizzo del parcheggio.   In particolare, il regolamento può prevedere:   Il numero massimo di posti auto che possono essere occupati da ciascun condomino. La possibilità di parcheggiare solo determinate tipologie di veicoli. Il divieto di parcheggiare in determinate aree del cortile, ad esempio per garantire il...

Casa in affitto con muffa ed umidità: di chi sono le responsabilità?

In generale, la responsabilità per la muffa e l'umidità in una casa in affitto spetta al proprietario. Il proprietario è obbligato a consegnare all'inquilino un immobile in buono stato, idoneo a essere utilizzato per lo scopo abitativo. La muffa e l'umidità possono rendere un immobile invivibile e pericoloso per la salute, pertanto il proprietario è tenuto a intervenire per risolvere il problema. L'inquilino, invece, è responsabile della manutenzione ordinaria dell'immobile, che include anche la pulizia e la ventilazione degli ambienti. Se la muffa è causata da cattive abitudini dell'inquilino,...

Come scegliere la durata del mutuo? Ecco cosa sapere

La durata massima del mutuo è il periodo massimo di tempo in cui è possibile ripagare un mutuo. Questo periodo di tempo varia in base al paese in cui ci si trova, alle leggi locali e alla politica delle banche. Un mutuo rappresenta un impegno finanziario a lungo termine e la scelta della durata massima del finanziamento dovrebbe essere ponderata e ben pensata. Vediamo qual è la situazione in Italia. A chi viene concesso il mutuo e per quanto? È importante scegliere la durata del mutuo in base alle proprie esigenze finanziarie, alla capacità...

I diritti dell'inquilino: ecco quali sono

L’inquilino in affitto non ha solo obblighi ma gode anche di diritti nei confronti del padrone di casa, ossia il locatore. In Italia, i diritti dell’inquilino in affitto sono disciplinati dal Codice Civile e dalla legge n. 392 del 1978. L’impostazione tradizionale della normativa è sempre stata quella di accordare all’affittuario una tutela superiore in quanto ritenuto contraente debole rispetto al potere del locatore. Nel contratto di locazione sono indicati tutti i diritti dell’inquilino. Ma molti di questi discendono direttamente dalla legge sicché vengono riconosciuti...

Mai più agenti immobiliari segreti. Festeggiate il 1 maggio regolarizzando i vostri collaboratori “a nero”

(ti chiedo una gentilezza prima di continuare a leggere: condividi questo post il più possibile, è un tuo dovere come cittadino e contribuente)

E' il momento di dire basta a quelle agenzie/agenti immobiliari ABUSIVI che svolgono questo lavoro a discapito della legge e della tutela di voi cittadini! "Se credi che un professionista ti costi molto è perchè non hai idea di quanto ti costerà un dilettante" Voglio iniziare questo post da questa massima, vera e realista. Quando decidete di affittare o vendere casa,vi ponete mai questa domanda? O coloro che vogliono realizzare il proprio sogno, acquistare o semplicemente affittare casa, si pongono mai questa domanda? Io spero che da oggi in poi sarà così! Potrebbe essere accaduto anche...

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