In questo articolo ci concentriamo su un aspetto specifico della vendita di una casa ricevuta in successione: la trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità.
Cos'è la trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità?
È un atto notarile necessario per poter vendere l'immobile ereditato. Si tratta di una formalità che rende pubblica l'accettazione dell'eredità da parte del nuovo proprietario.
Perché è necessaria?
La trascrizione è obbligatoria per due motivi:
Quando si fa la trascrizione?
La trascrizione può essere fatta in qualsiasi momento, ma è consigliabile farla prima di mettere in vendita l'immobile. In questo modo si evitano ritardi nella stipula del contratto di compravendita.
Quali documenti servono?
Per richiedere la trascrizione al notaio, servono i seguenti documenti:
Costi:
Il costo della trascrizione è di poche centinaia di euro.
Consigli:
Conclusione:
La trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità è un adempimento necessario per poter vendere una casa ricevuta in successione. È una formalità che richiede pochi documenti e ha un costo contenuto. È consigliabile affidarsi a un notaio esperto per la redazione dell'atto.
In aggiunta: