[Cerchi di vendere casa e ti ritrovi anche tu nella situazione di Francesca?]

Qualche mese fa Francesca mi ha scritto questo messaggio tramite Whatsapp:
“Salve, e se l’agenzia pretende l’esclusiva, e in 20 gg non ricevo alcuna visita..
Come dovrei comportarmi?”

Ecco la mia risposta (magari è utile anche a te …):

“Salve Francesca.

La risposta è “dipende”.

Nel senso che dipende da che tipo di immobile parliamo (villa? monolocale in zona popolare? ecc.), la zona in cui si trova, il mercato della zona/tipologia, cliente target, e così via.

Ipotizzando che sia un immobile di una tipologia ordinaria, al corretto prezzo di mercato, senza ostacoli alle visite, in una zona richiesta, 20 giorni senza una visita non significano nulla.

Potrebbe essere il tempo necessario a predisporre l’immobile alla vendita, far partire la campagna marketing, e qualificare i primi potenziali acquirenti.

Detto ciò, e premesso che parliamo di un immobile alle condizioni di cui sopra, se fra 10 giorni è ancora tutto fermo, inizierei a farmi delle domande assieme all’ agente immobiliare che ha incaricato.

Come ho detto a Francesca, se anche tu non stai ricevendo visite da 20 giorni, ma pensi che l’agente immobiliare che hai incaricato stia lavorando bene sulla vendita di casa tua, allora non ti preoccupare.