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Blog Daliacasa

Questa pagina è dedicata a fornire suggerimenti su come vendere e comprare casa, alle ultime novità fiscali e giuridiche del settore. Ci saranno spunti sull' arredamento e design, casa e giardino ed il fai da te. Non vi resta che seguirci...

 

7 MOTIVI PER DARE L'INCARICO IN ESCLUSIVA AD UN'AGENZIA IMMOBILIARE

Hai dei dubbi sul perché dare un incarico ad un’Agenzia Immobiliare? È la tua prima volta e non sai quali vantaggi può dare? Leggi questo post e cambierai il tuo modo di pensare! Ecco i 7 motivi per dare l’incarico in...

I BENEFICI FISCALI ALLA COPPIA DI CONVIVENTI

"Due giovani hanno in programma di sposarsi l'anno prossimo. La ragazza sta per diventare proprietaria dell'appartamento in cui andranno ad abitare. Dei due, solo il ragazzo ha un lavoro a tempo indeterminato e sosterrà i costi di ristrutturazione...

SCHEDA INFORMATIVA: LA CEDOLARE SECCA

  La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). In più, per i...

SEMPRE NECESSARIO ALLEGARE L'APE

"Bisogna stipulare un contratto di affitto per un'abitazione a uso vacanza; anche per questo tipo di contratti di locazione è necessario allegare l'Ape (attestato di prestazione energetica)?" La risposta è affermativa, posto che Dlgs 192/2005...

Ecco perchè conviene dare l'incarico in esclusiva ad un'agenzia

La fiducia è molto importante, in qualsiasi lavoro. Concedere un incarico in esclusiva significa dare all’agente immobiliare cui ci si rivolge fiducia nelle proprie capacità professionali. Intanto, cosa significa affidare un incarico...

UN' INTEGRAZIONE NEL ROGITO PER IL 50% DEL VENDITORE

"Ho venduto un immobile a Novembre. Su di esso erano state sostenute spese di ristrutturazione. Nell'atto, per errore, non è stato riportato l'accordo in base al quale io, venditore, avrei dovuto effettuare la detrazione del 50 per cento. Così...

LA LUCE DI EMERGENZA E' ONERE DI ....?

"Sono proprietaria di un appartamento, che attualmente ho concesso in locazione. L'inquilino ha chiesto che nell'appartamento vengo installata una luce di emergenza. Vorrei sapere se il lavoro e le spese relative sono a mia carico oppure no." All'interno...

DIVISIONE DELLE SPESE NELLA CASA DI COMPROPRIETA'

"Posso chiedere il 50% delle spese al mio ex marito, comproprietario dell'appartamento dove vivo, dovendo fare manutenzione straordinaria del bagno di servizio?" Se un bene immobile è abitato da uno dei comproprietari, valgono le norme in materia...

Case in affitto: cosa cambia con la Legge di Stabilità

La legge di Stabilità 2016 ha permesso di introdurre delle novità anche nell’ambito affitto, sia per quanto riguarda la registrazione dei contratti, che per le imposte di registro. Oltre a sottolineare eventuali sanzioni dovute ad...

Affitto a canone concordato: nel 2016 conviene

La legge di Stabilità riduce del 25% la Tasi e Imu per tutti gli immobili con contratto a canone concordato. Segnale postivo che si attendeva da tempo, scopri come funzionano gli sgravi fiscali per gli immobili affittati con questo contratto. Non...

Stai acquistando un immobile ristrutturato? Ecco un breve promemoria sulla detrazione Irpef

Per gli acquirenti di immobili ristrutturati ad uso abitativo, venduti dall’impresa di ristrutturazione, sono previsti interessanti vantaggi fiscali consistenti nella detrazione dall’Irpef di una parte del prezzo pagato per l’acquisto....

MUTUI: COPPIE DI FATTO E REGIME FISCALE

Il mio ragazzo ed io stiamo acquistando casa insieme (non siamo sposati); l'immobile verrà cointestato. Io sarò l'unica a sottoscrivere un mutuo e vorrei sapere se, ai fini fiscali, posso detrarre spese e interessi. Anche nel caso di una...