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Appartamento in Vendita a Formia

Zona: Centro


120 mq 3 Locali 2 Camere 1 Bagni

Classe energetica

F
Codice: 4257 € 250.000

[Formia zona Centro, Vendesi Appartamento di 120 mq al primo piano con ascensore e Garage di 18 mq]

L'abitazione proposta in Vendita, fa parte di un contesto condominiale formato da diverse unità residenziali. Le palazzine di questo parco sono state costruite intorno agli anni '80 e si presentano in buono stato di manutenzione, segno che ci vi abita cura periodicamente tutto il contesto.

Questa proposta è dedicata alle famiglie che desiderano vivere nei pressi del centro, che vogliono avere tutto a portata di mano, che non amano spostarsi in auto per raggiungere i vari servizi. Certo, non si tratta della casa singola, sogno proibito di una larga fetta di famiglie italiane, ma parliamo pur sempre di un contesto in parco, con tanto di spazio verde riservato ai soli condomini.

Con un vantaggio, anzi due, rispetto la casa singola: il primo, costi dimezzati, per tutte quelle manutenzioni ordinarie e straordinarie di cui un'abitazione necessita nel corso degli anni; il secondo, una sicurezza maggiore, e di questi tempi, avere qualcuno nei paraggi, è una sorta di tranquillità in più quando si è fuori casa.

Ma torniamo alla nostra proposta, e vediamo quali sono le caratteristiche più importanti.

Partiamo con gli spazi interni, dove le dimensioni degli ambienti sono quelle classiche delle abitazioni di un tempo ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due ampie camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio.

Poi ci sono due balconate ed un garage di 18 mq a completare la proprietà.

Della zona in parte ti ho già raccontato, ma non ti ho ancora rivelato che -nonostante tutto- ci troviamo ad appena 500 mt dal centro, quindi non saresti né isolato né fuori dal mondo.

Ultimo ma non ultimo, il prezzo. Una cifra determinata in base alla valutazione commerciale di mercato, studiata a tavolino sulla base degli immobili similari già venduti negli ultimi mesi, e sulle disponibilità dei potenziali acquirenti. Una valutazione condivisa coi proprietari, e sulla quale abbiamo pochissimo margine di trattativa, giusto per offrire al cliente un'idea concreta delle disponibilità economiche di cui deve disporre per accedere all'acquisto.

Per organizzare una visita con il Consulente che se ne occupa, puoi contattare Giovanni al 3247975808

Prima di contattare per l'appuntamento voglio darti alcune informazioni importanti:

  • la casa è attualmente locata con contratto 3+2 ad un canone annuo di euro 7.200,00 (settemiladuecento//00)
  • anche il garage è locato con contratto ad euro 1.200,00 (milleduecento//00)
  • La compraVendita avverrà con subentro nel contratto di locazione del futuro acquirente e rimangono circa 18 mesi prima del rinnovo. Per cui in questa prima fase può essere un investimento prima che magari tu possa goderne andandoci ad abitare o continuare a percepire un reddito certo da questo asset proprio perchè i conduttori sono stati accuratamente selezionati dall'attuale proprietà.
  • Ti chiedo di venire all'appuntamento con tutte le persone interessate e che devono decidere in merito all'acquisto e se devi chiedere un mutuo per l'acquisto ti invito a passare in banca o da un mediatore creditizio (possiamo offrirti anche noi questo servizio), prima di qualsiasi appuntamento, per verificare la tua fattibilità.

Ti aspetto.

Informazioni immobile
Codice: 4257
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Lazio
Provincia: Latina
Comune: Formia
Zona: Centro
Prezzo: € 250.000
Totale mq: 120 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 18 mq
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in alluminio
Tapparelle
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