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Appartamento in Vendita a Formia

Zona: San Pietro

122 mq 4 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

E

IPe: 33 kwh/m²

Codice: 2626 € 169.000

[ Formia zona San Pietro - Vendesi Quadrilocale in buono stato con Garage e Cantina - L' Occasione giusta ad un PREZZO ECCEZZIONALE ]

Abbiamo raccolto le considerazioni più importanti, riscontrate tra i nostri clienti, che hanno comprato casa con noi negli ultimi 24 mesi.

Se hai deciso di acquistare casa e già da qualche settimana dedichi le sere o i week-end liberi alla ricerca della casa giusta per te, probabilmente il decalogo che andrai a leggere ti farà davvero comodo.

Cominciamo SUBITO…
1-Trovare una soluzione con un buon rapporto qualità-prezzo: è il primo acquisto, non dev'essere per forza una soluzione recentissima che costi molto, ma nemmeno qualcosa dove bisogna sin da subito impiegare qualche migliaio di Euro per la sistemazione

2-E' il primo passo verso un futuro felice (speriamo!) insieme… un Appartamento con 3 camere da letto può bastare; non vogliamo ridurci a dover cambiare subito perché ci manca una stanzetta in più se dovesse arrivare un bimbo; non occorrono nemmeno spazi enormi che implicano costi di bollette e di tasse inutili adesso.

3-Il contesto di condominio va benissimo: siamo quasi sempre via da casa per lavoro… gli altri condomini possono sempre buttare un occhio per avvisarci se succede qualcosa finché non c'è nessuno a casa

4-Meglio all'ultimo piano, così da avere l'opportunità di una maggiore luminosità :)

5-Su poche unità abitative: ok avere dei vicini su cui poter sempre contare… non certo averne talmente tanti da dover discutere ore ed ore per ogni fesseria condominiale quando ci si trova alle assemblee

6-Che ci siano spese condominiali basse: già avremo un mutuo da sostenere, sarebbe importante non sprecare altri soldi per la gestione del condominio. Oltretutto ora hanno appena terminato anche la ristrutturazione della palazzina (ciò vuol dire tranquillità nel dover sostenere spese di straordinaria manutenzione negli anni avvenire)

7-Vicino a tutti i servizi: avere la comodità di raggiungere scuole, supermercati, farmacia, fermata bus a piedi è una grandissima comodità anche per chi non utilizza la macchina

8-Abitabile da subito: fondamentale poter trovare una soluzione che ci permetta di entrare fin da subito senza grossi lavori; le tinte interne non sono un problema, altri lavori più grossi sì… già, oltre al mutuo, avremo tutte le spese per intestarci la casa, figuriamoci se la banca ci dà i soldi anche per la ristrutturazione!

9-Rivendibile tra qualche anno: ci teniamo ad andare a vivere insieme e non gettare i soldi in affitto; siamo realisti e non possiamo certo permetterci subito la bifamiliare o la casa singola… però un domani, quando allarghiamo la famiglia e mettiamo da parte qualche risparmio, vorremo avere la possibilità di vendere qui e comprare una casa più grande

10-Contenere il prezzo in una zona semicentrale: ormai chi deve realmente vendere lo fa adeguandosi al mercato ed è BENE cogliere ORA questa opportunità

Se queste sono le caratteristiche che stai cercando anche tu per l'acquisto della tua prima casa, l'Appartamento che ti proponiamo potrebbe rispecchiare davvero la tua soluzione.

RICAPITOLIAMO i punti salienti:

1- 122 mq commerciali a 169.000€… probabilmente il miglior rapporto €/mq in circolazione nella zona.

2- Tre camere da letto, oltre al soggiorno con cucina a vista… se anche dovesse arrivare un bimbo hai lo spazio sia per piazzare il suo lettino, sia per ricavare l'angolo-giochi.

3- Contesto condominiale sempre vivo… non è uno dei tanti condomini-dormitorio edificati negli ultimi anni, ma un buon mix tra giovani che rallegrano la situazione, e anziani che la controllano.

4- ultimo piano e due lati di esposizione al sole… non inviterai dieci amici al colpo, ma non avrai nemmeno il problema di far addormentare tuo figlio tra gli strepiti dei vicini.

5- Sole sei unità abitative… avrai solo altre cinque famiglie con cui accordarti per eventuali lavori condominiali o per dividere le spese comuni; un grosso risparmio di salute e serenità.

6- 240 € l'anno da aggiungere al tuo mutuo… considerando che in giro si trovano condomini da 5/600€ l'anno di spese aggiuntive, direi "quasi un'occasione!" con i soldi che risparmierai tutti gli anni, ti paghi le ferie ad agosto per te e tutta la tua famiglia.

7- E' in buono stato di manutenzione… dentro non dovrai fare nient'altro che tinteggiarlo a tuo piacimento; se trovi altri difetti, ti consiglio di aprire il portafoglio e andarti a prendere un Appartamento nuovo.

8- Un' abitazione già sistemata e che si presenta ottimamente (come puoi vedere dalle foto)… se in futuro vorrai rivenderla dovrai importi di tenerla curata così come la acquisti adesso; per il resto non ci sono dubbi… rimarrà sempre la soluzione ideale per la giovane coppia al primo acquisto anche tra 10 anni.

9- La zona di San Pietro è un quartiere residenziale… non sei nel centro di Formia ma non stiamo nemmeno parlando di piena campagna; i negozi principali li trovi anche qui e, come tutti, anche se abitassi in centro a Formia non elimineresti l'auto… fatti un po' te i conti quanto risparmi sull' acquisto!

10 - Due accessori veramente INDISPENSABILI, se decidi di acquistare questa casa: avere garage e cantina, spazi sempre necessari di cui ha bisogno una famiglia

Ora, raccogli le idee e parlane con tua moglie / tuo marito.
Poi ricorda che una visita in più non guasta mai…
Aspetto la tua telefonata per organizzare un appuntamento al numero 3247975808 (Gianni).

PS: tieni conto che i i lavori di rifacimento della facciata sono appena terminati, quindi il fabbricato sarà completamente tinteggiato a nuovo sia esternamente, sia per quanto riguarda le parti comuni

PPS: Fino a poco tempo fa è stato abitato. Ora le loro esigenze sono cambiate. Per questo hanno deciso di darmi retta sin da subito, piazzando immediatamente l'immobile al corretto valore di mercato*

*il valore è stabilito dalla valutazione commerciale basata su dati concreti e dimostrabili: la valutazione stessa potrà essere visionata dal cliente realmente interessato, prima di formalizzare la proposta d'acquisto, come forma di garanzia sulla bontà dell'affare da compiere

ALLORA, ci stai ancora pensando....CHIAMA 3247975808 per organizzare SUBITO un appuntamento, qualcuno starà già chiamando....

Informazioni immobile
Codice: 2626
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Lazio
Provincia: Latina
Comune: Formia
Zona: San Pietro
Prezzo: € 169.000
Totale mq: 122 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: 3
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Spese condominio: € 40
Disponibile: Si
Esposizione: EST,SUD,NORD
Balconi: Presente
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 13 mq
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
Tapparelle
Nelle vicinanze
Palestre
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Uffici comunali

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