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Appartamento in Vendita a Formia

Zona: Trivio


147 mq 4 Locali 3 Camere 3 Bagni

Classe energetica

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Codice: 3217 € 265.000

Formia LOCALITA' TRIVIO - L'ABITAZIONE IDEALE PER CHI HA BISOGNO DI TANTO SPAZIO, E NON SOLO IN CASA! (147MQ Appartamento + 39 MQ MAGAZZINO + 370 MQ DI ORTO + 900 MQ DI TERRENO) - TUTTO RIGOROSAMENTE VISTA MARE!

Questa che hai appena aperto, è una proposta davvero particolare.
Una di quelle che si fa prima a vederla, che a raccontarla!

Provo a darti qualche dettaglio in più, giusto per anticiparti qualcosa prima della visita.

Siamo a Formia nella frazione collinare di Trivio da dove si può ammirare un Panorama Spettacolare.
Via Rotabile è la strada che, partendo dalla zona di Rio Fresco, attraversa tutta le zona collinari di Formia, per arrivare al cuore della frazione di Castellonorato, dove si trovano la chiesa, le scuole, il campo sportivo.

Questo fabbricato si trova proprio su questa via, e quindi in linea d'aria siamo a neanche 5 km dal centro di Formia.
Per una famiglia, per chi ha dei bambini ed è amante della natura, degli spazi all'aria aperta, la posizione è eccezionale.
E poi, niente rumori, il sole dalla mattina e un panorama mozzafiato è la più classica delle 'ciliegine sulla torta'…

L'abitazione è un classicissimo Appartamento al primo piano, soggiorno, cucina abitabile, tre stanze da letto, un bagno grande, un bagno in camera zona stireria e ripostiglio.
Giusto per una famiglia di 4/5 persone.

Dentro l'Appartamento è messo bene, ristrutturato in maniera importante nei primissimi anni 2000. Puoi notarlo anche dalle foto: bagno, pavimenti, impianti, termosifoni, tinteggiature. Poi possono piacere come no, magari gli metterai un po' mano per ammodernarlo a tuo gusto e piacimento, ma qui trovi una soluzione sana che puoi abitare da domani mattina.

Il vero plus però sta sotto. Perché giusto sotto il nostro Appartamento, troviamo uno spazio di circa 39 mq.

Di cosa si tratta nello specifico?
Di un'ampio magazzino. Ha anche l'accesso secondario dal cortile sul retro, lo stesso cortile che si usa per salire poi all'Appartamento. Non sono direttamente collegati i due accessi.

Molto dipenderà dall'uso che vorrai farne di questo spazio.
Potrebbe diventare un garage enorme, con la serranda trasformata in un basculante.
Potrebbe diventare un magazzino, un deposito attrezzi, in particolare se hai un'attività in proprio e ti serve un posto al coperto.
Potrebbe diventare una sala giochi per i ragazzi, una taverna enorme per le feste, una sorta di 'spazio abitativo in più' nel caso sopra non fosse abbastanza.

Ecco, in quel caso ovviamente dovrai spenderci sopra qualcosa: qui non è stato ristrutturato, è un ambiente spoglio e rimasto alle finiture originali dell'epoca in cui è stato costruito.

Però devi venirlo a vedere per renderti conto. Ti assicuro che diventa molto più semplice anche per te immaginarne la destinazione. Magari hai altre idee, chi può dirlo…?!?!

Ti lascio il mio cell diretto per fissare una visita 3270039201 (Adriano).
Ti chiedo solo una cortesia, se mi chiami verso mezzogiorno, è il momento in cui di solito sono un po' più tranquillo qui in agenzia.

Come faccio sempre, ti lascio alcune istruzioni in anticipo per organizzarci poi la visita:
-giorni disponibili sono il Martedì o Giovedì nel pomeriggio 16.30-17.30, in modo da vedere tutto con la luce del sole, e in modo da avere il tempo per fare anche tre giri sopra e tre giri sotto se vorrai
-è necessario che vieni da subito con tutte le persone che ti aiutano nella scelta: marito/moglie/figli/persone di fiducia… vieni pure con tutta la famiglia, per me non ci sono problemi, l'importante è che vi possiate confrontare già dal primissimo appuntamento tutti insieme
-se devi farti mutuo per comprare, fai prima un passaggio in banca: è fondamentale che ti prendi tutte le certezze del caso… mi dispiacerebbe enormemente che perdessi l'occasione della tua vita, nell'attesa di una risposta che potevi avere prima

Ti aspetto in agenzia, a presto
Gianni

Informazioni immobile
Codice: 3217
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Lazio
Provincia: Latina
Comune: Formia
Zona: Trivio
Prezzo: € 265.000
Totale mq: 147 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
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