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Appartamento in Vendita a Formia

Zona: Centro


86 mq 3 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

E
Codice: 3085 € 172.000

A DUE PASSI DALL'ASILO, DALLE SCUOLE, DAL SUPERMERCATO. PERFETTO PER LA GIOVANE FAMIGLIA

Via Rotabile, nei pressi della pasticceria Franzini.
Chi abita a Formia, chi conosce la nostra città, basta citare questi due riferimenti, per intuire le potenzialità di questa proposta.

La zona gioca un ruolo fondamentale nella scelta della tua prossima casa.
Adesso, ancor di più!

Ed è indubbiamente la posizione, la caratteristica di punta di questo Appartamento.
Trovare una soluzione in Vendita qui, è come scovare il famoso ago nel pagliaio.

Nell'arco di 500 metri, hai tutto ciò di cui ha bisogno una giovane famiglia con bimbi piccoli.
L'asilo praticamente ce l'hai sotto casa, i supermercati, la pizzeria e la palestra basta attraversare la strada, scuole medie-scuole superiori poco più in la: i tuoi ragazzi sono apposto fino ai diciotto anni!

E non solo loro.
A piedi hai tutto a portata di mano, al massimo inforchi la bicicletta se vuoi far prima. Supermercato, farmacia, negozi vari, tutti facilmente raggiungibili, senza dover necessariamente prendere in mano la macchina.
Anzi… le famiglie che abitano qui, per la maggior parte un'auto l'hanno addirittura eliminata!

Ti faccio un esempio: chi lavora in zona industriale, va in bici in azienda, e la macchina la tiene in garage o la lascia alla moglie se deve spostarsi con i piccoli.
Direi un bel risparmio -bollo, benzina, assicurazione- rispetto chi abita fuori, e deve per forza averne due in famiglia!

Veniamo all'abitazione.
Si tratta del classico Appartamento in condominio.
Due camere da letto, zona giorno open space, due bagni, i classici 85 mq

Secondo piano, una bella terrazza abitabili con Vista Mare, luminoso perché dotato di porte finestre praticamente in ogni stanza.
Posto auto assegnato all'interno dello spazio condominiale.
Spazi comuni ben tenuti, gestione con amministratore delle spese condominiali.

Quest'ultimo, è un dettaglio da non sottovalutare per niente.
La gestione dell'immobile con amministratore, quando si tratta di acquisto in condominio, è fondamentale.
"Sbagliare acquisto", o meglio "sbagliare condominio" è un attimo.
E lo sanno bene quelle famiglie che hanno passato la quarantena dentro un covo di serpi.

Di solito, sono 3 le cose che consigliamo di guardare per ridurre al minimo il rischio d'errore.
La prima, se c'è un'amministratore esterno. Un professionista esterno, che solitamente incide per 3/400 € all'anno sull'onorario condominiale pro-capite, viene incaricato proprio per evitare che i rapporti interni si riducano ai minimi termini. Se c'è, è sinonimo di armonia tra proprietari, perchè la cosa comune viene gestita da un professionista individuato concordemente
.
La seconda, i proprietari di lungo corso. Se la maggior parte delle famiglie che vivono nel condominio, sono proprietarie fin dall'inizio, è probabile che si siano instaurati dei buoni rapporti di vicinato, fondamentali -oltre che per il quieto vivere- anche per la sicurezza interna.

La terza, la cura degli spazi comuni. Quando vedi un giardinetto condominiale curato, vani scale in ordine, piccoli accorgimenti utili per tenere in ordine il bene comune, significa che tutti hanno a cuore il contesto in cui vivono.

Ora, se ti interessa vedere da vicino questa proposta, non ti resta che chiamare la Consulente che se ne occupa, Gianni, al numero 3247975808, e fissare un appuntamento.

Ti chiediamo di venire fin da subito con tutte le persone coinvolte nell'acquisto.
I giorni disponibili per la visita sono il Martedì, Mercoledì o Giovedì dalle 10.30 alle 11.30 o nel pomeriggio dalle 16 alle 17.

Infine, giusto un accenno sulle modalità per bloccare l'immobile, visto che sempre più spesso la tendenza è quella di non lasciarsi scappare certe proposte, fermandole dopo la prima visita.

Se ti interessa procedere con l'acquisto, sarà necessario compilare una proposta impegnativa, allegandovi un assegno intestato al proprietario di 5.000€ (assegno che sarà parte integrante del prezzo una volta che la proposta verrà accettata; al contrario -nel caso non venisse accettata- l'assegno verrà restituito immediatamente).

Successivamente si procederà con la sottoscrizione del preliminare, col versamento di altri 15.000€ a titolo di caparra, nell'arco di 7-10 giorni al massimo.

Informazioni immobile
Codice: 3085
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Lazio
Provincia: Latina
Comune: Formia
Zona: Centro
Prezzo: € 172.000
Totale mq: 86 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: 2
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Età costruzione: 2003
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 40
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Cucina: Angolo cottura
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
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