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Appartamento in Vendita a Formia

Zona: Centro


80 mq 3 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 175 kwh/m²

Codice: 3032 € 155.000

[ GLI ENORMI VANTAGGI DI QUESTO 80 MQ IN CENTRO A Formia ]

Ci troviamo nel quartiere di Castellone, nel centro storico di Formia. Conosciuto per il famosissimo Cisternone Romano. Si raggiunge comodamente a piedi o i bicicletta.

Aggiungo un dettaglio per chi non conosce benissimo Formia, dettaglio che ritengo piuttosto rilevante: nel quartiere di Castellone trovi tutto quello di cui una famiglia ha bisogno. Nel raggio di 2/300 metri hai supermercato, farmacia, scuole, patronato, campo sportivo, e ogni tipo di negozio utile per le necessità quotidiane dell'ultimo momento, quelle che -in molti altri quartieri e/o frazioni di Formia- ti farebbero montare in auto e correre almeno un paio di volte al giorno…

L'abitazione proposta in Vendita è perfetta per la giovane coppia che vuol metter su famiglia, che troverebbero in questo quartiere e in questa soluzione, l'occasione giusta per avere tutto a portata di mano, e vivere serenamente e senza pensieri i prossimi anni. Penso anche a chi ha bisogno di avere la stazione ferrioviaria nelle vicinanze perchè magri fa il pendolare per lavoro a Roma o Napoli.

Ora vediamo nel dettaglio di cosa si tratta.
Le foto dicono già molto sullo stato interno dei locali, ottimamente mantenuti dall'attuale proprietario, e dalle finiture recentemente ristrutturato. In generale però, io che l'ho visto, posso assicurarti che è tutto in ordine, abitabile volendo anche da domani mattina. Dipende molto dalle tue possibilità economiche e dai gusti, se metterci mano prima di entrare, giusto per tinteggiare;

L'Appartamento è al terzo piano, quattro rampe di scale e sei già davanti l'ingresso. Una piccola nota per gli spazi comuni, rinfrescati un paio d'anni fa (così come il tetto condominiale), che danno un'impressione d'insieme davvero gradevole anche per chi verrà a trovarti.

Entrando in casa hai davanti il salone con la cucina a vista, il bagno con doccia, la camera da letto matrimoniale con il bagno in camera ed una camera su soppalco. Un balcone ed un terrazzo con Vista Mare. Ripeto, tutto in ordine e che potresti abitare da domani volendo…

Ultima annotazione per quanto concerne le spese condominiali. Qui parliamo di spese davvero irrisorie, sull'ordine dei 100€ all'anno. Non c'è amministratore, non ci sono piani interrati, non c'è ascensore, la pulizia delle scale se ne occupano direttamente i condomini. Nel sottolineare questo aspetto, non è solo la parte economica che mi interessa porre alla tua attenzione, ma il fatto che nei condomini dove non esiste amministratore, significa che l'armonia tra vicini regna sovrana. E questo dettaglio, nella scelta di una casa da comprare, non è cosa da poco!

Se sei interessato, ti chiedo solo un paio di cose prima di contattarmi per un appuntamento.
La prima, se devi farti mutuo, fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta al mutuo, perché riteniamo che la banca, il direttore di banca, deve prendersi le sue responsabilità nell'erogazione del mutuo, ed essere chiaro col proprio cliente fin dall'inizio.
La seconda, ho come disponibilità solo il Martedì o Giovedì nel primissimo pomeriggio oppure Sabato mattina per le visite: è un accordo preso coi proprietari per garantirci di trovarlo in ordine, pulito, e per questo è importante che ti organizzi con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione con un po' d'anticipo.

Chiamami al numero 3247975808 e ti dico quali disponibilità mi sono rimaste per questa settimana o la prossima!

A presto, Gianni.

Informazioni immobile
Codice: 3032
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Lazio
Provincia: Latina
Comune: Formia
Zona: Centro
Prezzo: € 155.000
Totale mq: 80 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Riscaldamento: Autonomo
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Cucina: A vista
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Copertura ADSL
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in alluminio

Mappa immobile