Villa Bifamiliare in vendita a Formia - Acquatraversa - Via Appia Lato Napoli

Vendita
Cod. 4546
€ 385.000
Lusso
Classe energetica: G EP glnr: 0.00 kwh/㎡
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Descrizione

[ Formia zona Acquatraversa - l' abitazione definitiva per chi cerca casa a Formia. Non farti sfuggire l'opportunità ]

Questa casa è l'ideale se già abiti a Formia, e stai cercando in città la tua sistemazione definitiva.

Se è da un po' che cerchi, avrai notato che di appartamenti ne trovi fin che vuoi, ma case con certi spazi -sia interni, sia esterni- è un po' come cercare l'ago nel pagliaio.
Se non vuoi ficcarti nelle frazioni collinari, se vuoi rimanere attaccato alle comodità, se vuoi conciliare la tranquillità del posto dove abitare, con i servizi di Formia, questa è la casa che fa per te!

Via Appia Lato Napoli è in piena zona Acquatraversa, quindi fuori dal traffico del centro.
Questa casa fa parte di una serie di abitazioni identiche, costruite secondo una logica che ha anticipato di quarant'anni l'esigenza numero 1 delle famiglie del giorno d'oggi: INDIPENDENZA da tutto e da tutti.
Puoi notare già dalle foto, ma ancor meglio quando verrai a vederla, che qui hai tre lati assolutamente liberi. Praticamente confinano tra loro solo con una parete, con i giardini, con il muro di cinta del cortile privato.

Questo significa che non avrai il classico rompi che io chiamo 'vicino dell'aspirapolvere alle 7 di domenica mattina'. Il motivo principale per cui nascono le questioni in condominio.
Qui niente, hai tre lati liberi. Praticamente una casa che puoi vivere con serenità.

Il sogno di qualsiasi famiglia con bambini/ragazzini piccoli, che hanno bisogno SI dei loro spazi, ma anche di muoversi liberamente e giocare senza quello che batte con la scopa sul muro.

Veniamo alla descrizione, giusto per darti un'idea degli spazi e di cosa significa godere di 173 metri di casa.
Cosa importante che ti anticipo. Ora vedi mobili, anche ingombranti se vogliamo, e una suddivisione degli spazi che probabilmente poco si adatta al tuo sogno di casa.
Devi essere bravo a 'svuotare' completamente gli ambienti, ed immaginarli funzionali alle idee che sicuramente hai in mente.

Il piano terra sostanzialmente dispone di soggiorno/sala da pranzo, con la cucina separata ed un bagno con doccia.

Saliti al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con vasca.

Poi c'è la mansarda da usare come sala hobby o come ripostiglio per tutte le cose che ci sono in casa.

Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con angolo cottura.
Non manca lo spazio!

Completa la proprietà il giardino fuori, sfruttabile sia per le cene estive che per parcheggiare almeno due auto.

Punti dolenti, o per meglio dire "unico punto dolente". E' una casa che ha quarant'anni, quindi sicuramente devi spenderci sopra dei soldi per sistemarla.
'Quanti' e 'come', sarai un po' te, in base alle tue esigenze, in base a quello che decidi di fare subito e a cosa invece puoi aspettare e rimandare.

Fa conto che i proprietari vivono ancora qui, e se non fosse che per loro ora risulta troppo grande, probabilmente sarebbero rimasti qui senza problemi per altri 10 anni.
Il concetto è che funziona tutto, poi figurati ci hanno sempre tenuto un casino ad avere tutto in ordine. Ma non posso pensare che una famiglia giovane, che compra per tenerla per i prossimi 20 o 30 anni, gli va bene tenersi tutto.
Immagino anche solo i pavimenti, i bagni: sono il minimo sindacale per godere a pieno del nuovo acquisto.
Ripeto, spendere 10 o spendere 100, in base al portafoglio e in base alle esigenze.

Quello dove posso garantirti in termini di spesa, è
>>che l'investimento ne vale la candela, nel senso che stai sistemando una casa a Formia, in una bella zona a circa 300 mt dal mare, e che investire dei soldi a Formia è cento volte più garantito che farlo in un paesetto
>>che il prezzo che compri è pari pari alla valutazione di mercato, quindi di partenza la stai pagando il giusto, senza strapagarla

Ora non ti resta che venire a vederla coi tuoi occhi, così da farti un'idea concreta prima dell'acquisto.

Ti lascio il mio numero 3247975808, per organizzare la visita.
Giorni di visita sono solo il Martedì, Mercoledì e il Giovedì in mattinata dalle 10.00 alle 12.00 o nel primo pomeriggio dalle 15.30 alle 17.00, proprio perché la casa è abitata e in questi orari i proprietari riescono a farcela vedere con tranquillità, e potendo restare il tempo necessario per fare tutte le tue valutazioni.

E' una casa grande, quindi tieni un'ora di tempo per vederla tutta con calma.

Cosa importante, se devi portare qualcuno con te, ben volentieri organizziamoci subito dalla prima visita con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione. Immagino genitori, suoceri, persone di tua fiducia per gli eventuali lavori che hai già in mente.
Per noi non c'è alcun problema, e anzi siamo consapevoli dell'importanza di avere immediatamente un parere da parte loro per poi procedere.

Ultima precisazione, per quanto concerne il discorso mutuo: se devi farti mutuo non è un problema, dal punto di vista documentale la casa è già stata controllata ed è perfetta. Dal punto di vista dei tuoi redditi, vai -prima della visita- a prendere tutte le certezze del caso dal direttore di banca.

Non potremo tenere in alcun modo la casa ferma in attesa delle tue certezze di mutuo, proprio perché si tratta di un'occasione troppo interessante per il mercato di Formia e per quello che cercano le famiglie a Formia.
Spero di vederti presto in agenzia per concludere l'acquisto della tua casa della vita.

A presto.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 173 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 300 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Semicentrale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Ubicazione immobile
Caruso Giovanni
Caruso Giovanni
Agente

P.IVA: 02684180595
Num. REA: 191135

formia@daliacasa.it
077125572
+393247975808
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Ultimo aggiornamento 19/05/2023
Villa Bifamiliare in Vendita
Formia - Via Appia Lato Napoli
Acquatraversa
€ 385.000
173 mq
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