Appartamento in vendita a Formia - Via Sparanise

Vendita
Cod. 4506
€ 169.000
Lusso
Classe energetica: G EP glnr: 0.00 kwh/㎡
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Descrizione

[ Formia zona Farano - Appartamento al primo piano con 3 camere da letto, ampia balconata e posto auto di proprietà. Disponibile da subito]

Ci troviamo a Formia nella zona di Farano. Siamo nella zona tra la statale Appia e la Superstrada Formia - Garigliano, comodamente raggiungibile da qualsiasi zona.
Aggiungo un dettaglio per chi non conosce benissimo la zona di Farano a Formia, dettaglio che ritengo piuttosto rilevante: nella zona di Farano trovi tutto quello di cui una famiglia ha bisogno.

Nel raggio di 1/200 metri hai supermercato, farmacia, scuole, patronato, campo sportivo, e ogni tipo di negozio utile per le necessità quotidiane dell'ultimo momento. Quelle che -in altri quartieri di Formia- ti farebbero montare in auto e correre almeno un paio di volte al giorno…
Vediamo insieme le caratteristiche di questa novità in Vendita.

Le foto dicono già molto sullo stato interno dei locali, ottimamente mantenuti dall'attuale proprietario, seppur con finiture risalenti all'epoca in cui è stato costruito il condominio.
In generale però, io che l'ho visto, posso assicurarti che è tutto in ordine, abitabile volendo anche da domani mattina.

Dipende molto dalle tue possibilità economiche e dai gusti, se metterci mano prima di entrare, giusto per rimodernare pavimenti, bagno, tinteggiature; nel caso ti ricordo che potrai usufruire del bonus ristrutturazione, un bel vantaggio considerato il 50% della spesa che potrai rientrare nei prossimi anni.

L'Appartamento è un primo piano, tre lati liberi di esposizione, confina con un vicino da un solo lato del soggiorno.
Il corridoio in entrata, divide gli ambienti interni: soggiorno, due camere da letto su un lato, la cucina abitale, una camera da letto e due bagni sull'altro.

SI, hai capito bene, ci sono due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca! E sono entrambi finestrati. Sono vitali se siete almeno in quattro e la mattina dovete uscire tutto alla stessa ora!
Nello spazio condominiale c'è il posto auto scoperto di proprietà.

Una piccola nota per gli spazi comuni, davvero tenuti in maniera impeccabile, il portoncino sostituito qualche anno addietro, che danno un'impressione d'insieme davvero gradevole anche per chi verrà a trovarti.
Ultima annotazione per quanto concerne le spese condominiali.
Parliamo di spese davvero convenienti, sull'ordine dei 960 € l'anno comprensive della quota acqua. C'è un regolare amministratore, la pulizia delle scale e dell'area esterna condominiale, la luce delle scale e del viale.
Nel sottolineare questo aspetto, non è solo la parte economica che mi interessa porre alla tua attenzione, ma il fatto che nel condominio c'è armonia. E questo dettaglio, nella scelta di una casa da comprare, non è cosa da poco!

Se sei interessato, ti chiedo solo un paio di cose prima di contattarmi per un appuntamento.

La prima, se devi farti mutuo, fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso.
Non vincoliamo alcuna offerta all'ottenimento del mutuo, perché da un punto di vista tecnico la casa è apposto e vendibile. Quello che devi farti garantire dal direttore, buste paga alla mano, è quel famoso rapporto rata-reddito che deve rientrare nei parametri della cifra che stai richiedendo.

La seconda, ho come disponibilità solo il Martedì, Mercoledì o Giovedì in mattinata dalle 10:00 alle 12:00 o nel primo pomeriggio dalle 15:00 alle 16:30 per le visite: è un accordo preso coi proprietari per garantirci di trovarlo in ordine, pulito, e per questo è importante che ti organizzi con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione con un po' d'anticipo.

Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni)

Se ti interessa vederlo e farti un'idea più chiara se è la soluzione giusta per te, chiamami che vediamo di organizzare.
Probabilmente non riuscirò a darti appuntamento oggi per domani, perché il periodo è piuttosto full proprio per la corsa all'acquisto prima che i mutui schizzano alle stelle. Per questo ti chiedo già di farlo con un po' di anticipo, così organizziamo per tempo la visita.
A presto.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 133 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Balconi: Presente
Cucina: Abitabile
Posizione: Centro Commerciale
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
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Palestre
Campi da Calcio
Campi da Tennis
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Ubicazione immobile
Caruso Giovanni
Caruso Giovanni
Agente

P.IVA: 02684180595
Num. REA: 191135

formia@daliacasa.it
077125572
+393247975808
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Ultimo aggiornamento 20/01/2023
Appartamento in Vendita
Formia - Via Sparanise
€ 169.000
133 mq
3
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