Appartamento in vendita a Formia - Gianola - Via Porticciolo Romano

Formia località Gianola - Trilocale ristrutturato nei pressi del Porticciolo Romano. Un'oasi per rigenerarti a due passi dal mare.

Via del Porticciolo Romano è la strada che attraversa il Parco Regionale di Gianola e giunge fino all'omonimo Porticciolo da cui prende il nome.

Il contesto è quello di un piccolo fabbricato condominiale, 4 unità residenziali in tutto, con ampio spazio verde ed accesso privato alla spiaggia del Porticciolo.

Comprare qui, significa acquistare in un angolo incontaminato e per trascorrere sereni momenti di relax.

L'Appartamento è stato completamente ristrutturato ed ha l'ingresso indipendente.
E sempre a proposito di vicini e di condominio, qui spendi veramente una cifra irrisoria l'anno per le spese comuni!

Dettaglio da non sottovalutare, soprattutto se l'idea è di comprare per investimento o come seconda casa: più basse sono le spese "inutili", maggiore sarà il profitto.
L'Appartamento è composto da cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno con doccia.
Va bene per chi cerca una valida seconda casa, vicino al mare e già ristrutturata.

E se penso all'acquisto per investimento, meglio così: qui puoi realizzare una casa vacanza con tutti i comfort e molto ricercata da persone che vogliono tutti i comfort a portata di mano.
Ci sarà un po' più di turnover di inquilini, ma sarà sfruttato praticamente solo per dormire. Così l'Appartamento rimane intatto, e non hai i problemi classici di quando vanno dentro intere famiglie
Anche se, per come la vedo io, questo è un cioccolatino per chi cerca una seconda casa in zona.

Mi viene in mente qualche cliente da fuori regione, ma che ha i parenti in zona. Qui a Formia ce ne sono parecchi aperti solo d'estate o sotto le festività, di gente che vive a Napoli, a Caserta o nei paesi dell'hinterland.

Ecco, qui metti giù X euro per questo "sfizio" della seconda casa (anziché l'albergo o essere sempre ospite da qualcuno), ma è come avessi depositato contanti nel caveau della banca.

Un domani ti rompi le scatole di venire, o vedi che lo sfrutti poco niente?! Prendi e lo rivendi in tempo zero!

Per vederlo dal vivo, ti lascio il contatto di Giovanni, il Consulente che si occupa di questa Vendita.
Giovanni -> 3247975808
Chiamalo per organizzare, ti dirà direttamente lui quali sono le disponibilità concordate con la proprietà per le visite.
Gli unici consigli sono di munirti di assegno per bloccarlo: qua non c'è tanto da pensare, e il rischio di vedertelo sfuggire da un giorno all'altro è altissimo. Soprattutto quando si tratta di queste cifre e di soluzioni messe così bene e se devi fare mutuo, fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso.

Non vincoliamo alcuna offerta all'ottenimento del mutuo, perché da un punto di vista tecnico la casa è apposto e vendibile. Quello che devi farti garantire dal direttore, buste paga alla mano, è quel famoso rapporto rata-reddito che deve rientrare nei parametri della cifra che stai richiedendo.

Poi chiama Giovanni ed organizza con lui il sopralluogo.